Nos activités
ABSOLU Géomètres-Experts accompagne les particuliers, professionnels, collectivités et acteurs de l’aménagement dans leurs différents projets.
Notre cabinet s’appuie sur une expertise complète en matière de bornage, division foncière, copropriété, topographie et aménagement du territoire. Nous associons le savoir-faire du Géomètre-Expert aux technologies les plus performantes, telles que le scanner laser 3D ou le drone, afin de fournir des données précises et fiables.
Qu’il s’agisse de maîtriser les limites d’une propriété, de préparer un projet de construction, de rénover un bâtiment existant ou d’aménager un territoire, nos équipes apportent des solutions adaptées aux exigences de chaque opération.
Grâce à une approche rigoureuse et à des outils innovants, ABSOLU vous accompagne dans toutes les étapes de vos projets en vous apportant une connaissance précise de l’existant et des éléments techniques indispensables à leur réussite.
Histoire des Géomètres-Experts
Au commencement de la civilisation en Egypte, les débordements du Nil nécessitent de mesurer chaque fois les terrains des cultivateurs… De l’arpentage des temps antiques naissent les premiers ingénieurs et architectes.
L’équerre, le fil à plomb et l’archipendule sont utilisés pour vérifier les lois fondamentales de la géometrie. Au fil des civilisations, le caractère officiel de la mesure se confirme, avec la construction du cadastre. Les arpenteurs sont alors des agents du gouvernement, effectuant des mesures souvent d’une grande précision. A chaque mille, c’est à dire tous les mille pas, une colonne de pierre est posée dans les rues, ou sur les grandes voies de passage des armées romaines.
Progressivement, les arpenteurs se regroupent et font valoir leurs compétences. Le décret impérial de VALENTINIEN II (empereur romain 371-392) leur donne leurs lettres de noblesse.
Pendant très longtemps, les méthodes et instruments de mesure vont continuer de s’inspirer des Romains. Les premiers vrais progrès sont enregistrés au début du 19ème siècle par la méthode des alignements, puis vers 1860 la méthode tachéométrique (mesure indirecte des distances) avec l’utilisation de nouveaux appareils.
L’élaboration de plans de plus en plus précis amène logiquement la création d’un corps professionnel moderne et qualifié.
Il faut attendre le 7 mai 1946 pour qu’une loi institue officiellement l’Ordre des Géomètres-Experts en France.
Rôle du Géomètre-Expert
Dès que vous devez définir les limites d’un bien foncier, sécuriser une transaction immobilière, aménager une zone urbaine ou rurale, l’intervention du Géomètre-Expert est opportune et se révèle décisive dans la protection, la gestion et le développement d’un patrimoine public ou privé.
Foncier
Le Géomètre-Expert est seul habilité à fixer les limites des biens fonciers. Bénéficiant de larges compétences juridiques et techniques et d’une connaissance certaine du terrain, il conseille de manière fiable les propriétaires actuels ou futurs sur la mitoyenneté, la division foncière et les servitudes. Il joue également un rôle capital dans la mise à jour et la conservation des données concernant la délimitation et la consistance de la propriété foncière.